Droit Au Logement : DAL Nord/Pas-de-Calais

Priorité au relogement des 474 personnes sinistrées

La solidarité se poursuit à Liège. Pour aider les personnes sinistrées, dont beaucoup se retrouvent sans abri, la commune de Welkenradt va mettre à disposition certains logements. « Dès lundi, et en concertation avec Nosbau, la société de logements sociaux avec laquelle nous travaillons, je proposerai de prendre un arrêté de réquisition concernant certains logements sociaux, dans le but de les mettre à dispositions de victimes» , a déclaré le mayeur, Claude Klenkenberg. » Clairement, il ne s’agit pas de déloger certains locataires actuels mais plutôt de retarder de quelques mois les nouvelles attributions de ces habitations» , ajoute-t-il.
Il suggérera également aux autres communes associées (La Calamine, Lontzen Eupen, Raeren, Baelen et Plombières) de faire de même. « Si les 84 communes de la province de Liège sont solidaires, toutes les victimes devraient pouvoir être relogées dans un délai de 6 semaines» , ajoute Claude Klenkenberg. De l’aide technique telle que des camions ou des engins destinés à nettoyer les égouts sera également mise à disposition de la ville de Liège.

Tous, b- Ailleurs

A première vue, c’est une famille comme les autres. Sauf que Zohra, Hakim Ziane et leurs trois enfants habitent à cinq dans 10 m2 pour 480 euros par mois. Installée depuis quatre ans dans le 10e arrondissement de Paris, cette famille illustre, bien malgré elle, le 15e rapport sur l’état du mal-logement que publie aujourd’hui la Fondation Abbé-Pierre. « Cette année, nous avons fait un focus sur les enfants, décrypte Christophe Robert, l’un des auteurs. Ce sont les victimes collatérales du mal-logement. »

Dans la famille Ziane, les victimes se nomment Belkise (4 ans), Zakaria (8 ans) et Narimène (12 ans). Dans l’unique pièce, ce sont leurs matelas qui, pliés, servent de fauteuils le jour. La table basse, elle, est utilisée pour faire les devoirs, manger ou même jouer. Un grand écran plat trône contre un mur. Le mercredi, les enfants regardent des dessins animés, faute de pouvoir inviter leurs amis. « J’ai honte d’habiter là, lâche Zakaria. Il n’y a que Moussa qui vient ici. Il habite plus bas dans l’immeuble. » Ce problème, la Fondation Abbé-Pierre l’a également relevé dans son rapport. « Des gamins qui ne peuvent jamais organiser leur anniversaire chez eux sont en difficulté sociale », confirme Christophe Robert.

Avant la naissance de la petite dernière, Zohra vivait en Algérie avec ses deux enfants. « Là-bas, on avait de la place, c’était agréable », se rappelle Narimène, qui ambitionne aujourd’hui de devenir avocate pour défendre « les mal-logés ».

Hakim travaillait dans le secteur du bâtiment près de Douai, avant de se voir proposer un poste à Paris. C’était l’occasion pour la famille de se réunir en France. L’appartement de l’Est parisien n’était qu’un « logement temporaire ». Mais depuis, leurs recherches – avec l’association Droit au logement ou les bailleurs sociaux – n’ont pas abouti. « Avec 1 600 euros, impossible de trouver dans le privé », confie Hakim avant de s’échapper de la pièce. « Il ne supporte pas de rester ici, alors il sort », se désole sa femme, qui n’envisage pas pour autant de quitter Paris. « Ce n’est pas possible, Hakim travaille ici ! » Zakaria n’est pas de cet avis. A voix basse, il avoue qu’il préférerait « habiter ailleurs, même sans papa ».

20 minutes

Tous, c- Presse

Une subvention pour résorber la précarité énergétique

Le gouvernement a annoncé hier une nouvelle « aide de solidarité écologique » pour aider les ménages modestes à réduire leur facture énergétique en isolant leur logement. Cette subvention « vise à réhabiliter en huit ans (2010-2017) les logements de 300 000 propriétaires occupants modestes en forte situation de précarité énergétique ». Concrètement, l’État s’engage, avec un apport des collectivités territoriales, à prendre en charge les deux tiers du coût des travaux nécessaires pour l’isolation du logement dégradé, le reste étant à la charge du ménage. Reste à savoir où les collectivités, privées des ressources de la taxe professionnelle, trouveront l’argent pour participer à ce montage.

L’humanité

Tous, c- Presse

Ils pourraient grimper de 4 % en 2010

Quelles perspectives pour 2010 ?

Le marché est tendu comme un élastique. Depuis juillet, les prix sont de nouveau orientés à la hausse (+ 3,42 % en moyenne sur la France entière). Le retournement est supportable, car les taux sont bas. Mais il ne faudrait pas qu’ils remontent brusquement. En conséquence, nous estimons le potentiel de hausse à 4 % pour 2010.

Une hausse des taux supérieure à 0,4 % peut inverser la tendance et désolvabiliser la clientèle. Mais ce n’est pas notre scénario. Les taux devraient rester stables au premier semestre et remonter légèrement ensuite. Une anticipation trop rapide de la reprise par les vendeurs pourrait également enrayer la hausse des transactions et des prix. La demande est forte et solvable.

Le marché a été soutenu d’abord par les primo-accédants, puis, depuis juin, par les achats- reventes et les  investisseurs. La crise financière a renforcé le rôle de l’immobilier comme valeur refuge, notamment pour la retraite. L’offre, enfin, diminue : le stock des biens à vendre dans nos agences a chuté globalement de 92.000 à 60.000 en fin d’année.

Quelle a été l’ampleur du rebond en fin d’année ?

A Paris, la hausse au second semestre a été de 4,14 %, ce qui a pour effet de ramener la baisse en 2009 à 5,35 % ; à Marseille, de 4,94 %, soit – 10,8 % sur l’année.

Dans toutes les régions où les prix se sont ajustés de 10 %, les transactions ont rebondi : + 15 % en Ile-de-France, + 16 % à Lyon, + 18 % en région Aquitaine. Autre signe positif : le délai de vente des biens mis sur le marché en 2009 est actuellement de 44 jours, contre 110 au 1er janvier. Enfin, nous avons enregistré une hausse des transactions de 10 % par rapport à 2008.

Interview de Laurent Vimont, président du réseau d’agences Century 21

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